Ihre Marke,
markant präsentiert
New Work, modernes Loft, historisches Ambiente: Loftworks hat alles! Backstein und Beton. Hohe Decken, riesige Fenster. Liebevoll geplant, entschlossen saniert, stilsicher vollendet. Das ist die Gewerbefläche für Ihr Unternehmen, nach der Sie so lange gesucht haben. Ob Büro- oder Schulungsräume, Verkaufsfläche oder Dry Lab: Hier finden Sie den gebauten Ausdruck Ihrer unternehmerischen Haltung.
Nutzungsvielfalt für Ihre Ideen
Perfekte Flächen
- 5 Etagen à 1.100 m²
- flexibel aufteilbar ab 170 m²
- Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
- Ausbau nach Mieterwunsch
Perfekte Ausstattung
- Modernste Haustechnik
- Glasfaseranschluss
- Smarte Belüftung vorgerüstet
- Außenliegender Sonnenschutz
- BREEAM Zertifikat „Sehr gut“ angestrebt
Perfekte Lage
- A3, A46, A57, A59 direkt erreichbar
- ÖPNV-Anbindung
- Innovativ-industrielles Umfeld, z.B. Henkel
- Nähe zur Heinrich-Heine-Universität
Vermietungskontakt
Ansprechpartner
Jennifer Nagelschmidt
BEOS AG - Projektmanagerin
Telefon: +49 (0) 221 96 89 05 54
Mobil: +49 (0) 151 15 67 25 28
Jan Krauskopf
BEOS AG - Senior Projektmanager
Telefon: +49 (0) 221 630 79 613
Mobil: +49 (0) 170 931 77 46
Björn Pottgüter
Jones Lang LaSalle SE - Director Landlord Representation
Telefon: +49 (0) 211 13006 129
Mobil: +49 (0) 151 16592077
Bernd Giesbert
Jones Lang LaSalle SE - Director Landlord Representation
Telefon: +49 (0) 211 13006 651
Mobil: +49 (0) 175 5596064
Hier geht fast alles.
Sie entscheiden.
Es gibt nicht die eine Arbeitswelt. In den Loftworks treffen gleich mehrere davon aufeinander. Hier begegnen sich Dienstleister, Ingenieure, Innovatoren, Klein-Gewerbe, Start-ups und Grown-ups. Denn Loftworks wird so revitalisiert, dass eine lebendige Vielfalt entstehen kann. Echt. Inspirierend.
Mit dem ersten Schritt in die Loftworks sind Sie mittendrin: Das mit Achtsamkeit sanierte Foyer bildet den perfekten Antritt für Ihr Unternehmen. Hier erleben Sie die Geschichte des Gebäudes und spüren gleichzeitig die Aufbruchstimmung. Industrieromantik trifft New Work. Historische Erhabenheit trifft modernste Arbeitsumgebung.
Inspirierende Flächen mit Ausstrahlung und Ausstattung.
Nutzungsvielfalt für neue Ideen.
Mit dem ersten Schritt in die Loftworks sind Sie mittendrin: Das mit Achtsamkeit sanierte Foyer bildet den perfekten Antritt für Ihr Unternehmen. Hier erleben Sie die Geschichte des Gebäudes und spüren gleichzeitig die Aufbruchstimmung. Industrieromantik trifft New Work. Historische Erhabenheit trifft modernste Arbeitsumgebung.
Der passende Grundriss für Ihr Geschäftsmodell.
Loftworks wird umfassend, auch energetisch, revitalisiert. Auf einer Gesamtfläche von ca. 5.500 m² entstehen flexibel addierbare Flächen mit einer Größe von ab 170 m² und 5.500 m². Skalieren Sie Flächen, die am besten zu Ihrem Geschäftsmodell passen.
Freie Flächen
Modernes Arbeiten im Loftcharme mit Geschichte
Charaktervoller Backstein trifft auf klare Betonflächen. Hohe Decken, großzügige Fensterfronten und sorgfältig sanierte Materialien schaffen Raum für Ideen. Ob Büro, Schulung, Dry Lab oder Showroom – hier findet Ihr Unternehmen seine passende Atmosphäre und Identität. Die Mieteinheiten lassen sich flexibel zu größeren Flächenkonzepten kombinieren.
| Etage | A | B | C | D/G | Summe |
|---|---|---|---|---|---|
| EG | 170 m² | 364 m² | 283 m² | 203 m² | 1.019 m² |
| 1. OG | 176 m² | 418 m² | 293 m² | 198 m² | 1.084 m² |
| 2. OG | 176 m² | 418 m² | 292 m² | 199 m² | 1.085 m² |
| 3. OG | 176 m² | 418 m² | 292 m² | 199 m² | 1.085 m² |
| 4. OG | 176 m² | 418 m² | 293 m² | 193 m² | 1.080 m² |
| Staffelgeschoss | 161 m² | 161 m² | |||
| GESAMT | 874 m² | 2.036 m² | 1.453 m² | 1.153 m² | 5.514 m² |
Willkommen in der Zukunft des Arbeitens!
Tauchen Sie ein in das visionäre Loftworks, ein modernes Multi-Use-Gebäude, das Maßstäbe setzt. Im neuesten Video erleben Sie hautnah den beeindruckenden Baufortschritt sowie die architektonischen Highlights, die für Qualität und Innovation stehen.
Loftworks vereint alles, was ein zukunftsorientierter Arbeitsplatz braucht – effizient, stilvoll und vielseitig. Sehen Sie selbst und lassen Sie sich inspirieren.